Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue Gambetta à Livry Gargan

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue Gambetta,93190 Livry Gargan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue Gambetta,93190-Livry Gargan indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livry-Gargan (93046), comprenant 45221 habitants est de 14,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.416€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,47€, à 19,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.047€ et 1.914€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2025AV GAMBETTA372611351000€4875€
2022-12-2025AV GAMBETTA372611351000€4875€
2022-05-2026AV GAMBETTA490335250000€2778€
2022-05-2026AV GAMBETTA490335250000€2778€
2020-10-1529AV GAMBETTA364400332000€5188€
2020-10-1529AV GAMBETTA364400332000€5188€
2022-04-0878AV SULLY374402285000€3851€
2022-04-0878AV SULLY374402285000€3851€
2022-06-3090AV SULLY4100155400000€4000€
2022-06-3090AV SULLY4100155400000€4000€
2023-09-2612ALL SAINTE CECILE5106222310000€2925€
2023-09-2612ALL SAINTE CECILE5106222310000€2925€
2023-04-1818AV GAMBETTA7150450405000€2700€
2023-04-1818AV GAMBETTA7150450405000€2700€
2021-06-2289AV SULLY6100520372400€3724€
2021-06-2289AV SULLY6100520372400€3724€
2024-03-082VLA DES FLEURS478314290500€3724€
2024-03-082VLA DES FLEURS478314290500€3724€
2023-03-2917ALL EUGENE ALPHONSE5144488507600€3525€
2023-03-2917ALL EUGENE ALPHONSE5144488507600€3525€
2023-10-1219IMP GAMBETTA366392295000€4470€
2023-10-1219IMP GAMBETTA366392295000€4470€
2022-11-2594ALL LEDRU ROLLIN688542305000€3466€
2022-11-2594ALL LEDRU ROLLIN688542305000€3466€
2020-12-0315ALL EUGENE ALPHONSE345281237000€5267€
2020-12-0315ALL EUGENE ALPHONSE345281237000€5267€
2020-11-2741ALL DES MARTYRS HONGROIS365393256000€3938€
2020-11-2741ALL DES MARTYRS HONGROIS365393256000€3938€
2021-05-0620ALL EUGENE ALPHONSE3540150000€2778€
2021-05-0620ALL EUGENE ALPHONSE3540150000€2778€
2021-10-1533ALL DES MARTYRS HONGROIS586370445000€5174€
2021-10-1533ALL DES MARTYRS HONGROIS586370445000€5174€
2021-03-0616ALL EUGENE ALPHONSE357353265000€4649€
2021-03-0616ALL EUGENE ALPHONSE357353265000€4649€
2024-02-1511ALL THIERS5153426480000€3137€
2024-02-1511ALL THIERS5153426480000€3137€
2021-03-3088ALL LEDRU ROLLIN238311180000€4737€
2021-03-3088ALL LEDRU ROLLIN238311180000€4737€
2023-09-125ALL DU CLOS4160694600000€3750€
2023-09-125ALL DU CLOS4160694600000€3750€
2022-02-0167AV SULLY4150538660000€4400€
2022-02-0167AV SULLY4150538660000€4400€
2022-07-2687ALL LEDRU ROLLIN4860330000€3837€
2022-07-2687ALL LEDRU ROLLIN4860330000€3837€
2024-01-0886ALL LEDRU ROLLIN479328290000€3671€
2024-01-0886ALL LEDRU ROLLIN479328290000€3671€
2020-06-2323ALL DES MARTYRS HONGROIS4164713532000€3244€
2020-06-2323ALL DES MARTYRS HONGROIS4164713532000€3244€
2021-05-2817ALL DES MARTYRS HONGROIS4119400365000€3067€
2021-05-2817ALL DES MARTYRS HONGROIS4119400365000€3067€
2020-12-23100AV SULLY4130300312000€2400€
2020-12-23100AV SULLY4130300312000€2400€
2022-05-2012ALL SUDROT6107357350000€3271€
2022-05-2012ALL SUDROT6107357350000€3271€
2020-08-3140ALL DES MARTYRS HONGROIS4188331507200€2698€
2020-08-3140ALL DES MARTYRS HONGROIS4188331507200€2698€
2022-04-2944ALL DES MARTYRS HONGROIS380349280000€3500€
2022-04-2944ALL DES MARTYRS HONGROIS380349280000€3500€
2020-12-2330ALL DES MARTYRS HONGROIS6106379325000€3066€
2020-12-2330ALL DES MARTYRS HONGROIS6106379325000€3066€
2022-11-1024ALL DES MARTYRS HONGROIS476127313500€4125€
2022-11-1024ALL DES MARTYRS HONGROIS476127313500€4125€
2020-10-155AV PAUL BERT472368260000€3611€
2020-10-155AV PAUL BERT472368260000€3611€
2024-04-305ALL DES MARTYRS HONGROIS458291240000€4138€
2024-04-305ALL DES MARTYRS HONGROIS458291240000€4138€
2024-03-26108AV SULLY4106800400000€3774€
2024-03-26108AV SULLY4106800400000€3774€
2023-08-182AV PAUL BERT392401348000€3783€
2023-08-182AV PAUL BERT392401348000€3783€
2023-02-2355ALL FRANCOIS ARAGO230125175000€5833€
2023-02-2355ALL FRANCOIS ARAGO230125175000€5833€
2022-05-0411ALL SUDROT4104464295000€2837€
2022-05-0411ALL SUDROT4104464295000€2837€
2022-07-0549AV SULLY924088700000€2917€
2022-07-0549AV SULLY924088700000€2917€
2022-01-1013ALL VENDOME3110457515000€4682€
2022-01-1013ALL VENDOME3110457515000€4682€
2022-01-2410ALL DES MARTYRS HONGROIS352374315000€6058€
2022-01-2410ALL DES MARTYRS HONGROIS352374315000€6058€
2024-05-0721ALL VENDOME480430278000€3475€
2024-05-0721ALL VENDOME480430278000€3475€
2023-05-253RUE DE SIMIANE480238273000€3413€
2023-05-253RUE DE SIMIANE480238273000€3413€
2020-09-034AV PAUL BERT5104613328000€3154€
2020-09-034AV PAUL BERT5104613328000€3154€
2022-07-1913AV PAUL BERT360274339000€5650€
2022-07-1913AV PAUL BERT360274339000€5650€
2023-03-2347AV SULLY5110538350000€3182€
2023-03-2347AV SULLY5110538350000€3182€
2023-10-2873ALL LEDRU ROLLIN578217360000€4615€
2023-10-2873ALL LEDRU ROLLIN578217360000€4615€
2023-01-06130AV VAUBAN471338320000€4507€
2023-01-06130AV VAUBAN471338320000€4507€
2024-02-288ALL HENRI BARBUSSE358483253500€4371€
2024-02-288ALL HENRI BARBUSSE358483253500€4371€
2020-06-1731ALL VENDOME370315266000€3800€
2020-06-1731ALL VENDOME370315266000€3800€
2023-12-208RUE HENRY DUNANT257239267000€4684€
2023-12-208RUE HENRY DUNANT257239267000€4684€
2021-08-0321AV PAUL BERT487456300000€3448€
2021-08-0321AV PAUL BERT487456300000€3448€
2023-07-12110AV VAUBAN479190303000€3835€
2023-07-12110AV VAUBAN479190303000€3835€
2021-07-0212ALL HENRI BARBUSSE590540280000€3111€
2021-07-0212ALL HENRI BARBUSSE590540280000€3111€
2023-07-1311RUE DE SIMIANE474319353000€4770€
2023-07-1311RUE DE SIMIANE474319353000€4770€
2022-08-2241AV SULLY484157320000€3810€
2022-08-2241AV SULLY484157320000€3810€
2021-02-02106AV VAUBAN371195280000€3944€
2021-02-02106AV VAUBAN371195280000€3944€
2020-10-2012RUE HENRY DUNANT274417235000€3176€
2020-10-2012RUE HENRY DUNANT274417235000€3176€
2020-08-2432ALL VENDOME462202240000€3871€
2020-08-2432ALL VENDOME462202240000€3871€
2023-05-0235ALL VENDOME350400310000€6200€
2023-05-0235ALL VENDOME350400310000€6200€
2023-06-1611RUE HENRY DUNANT6138358435000€3152€
2023-06-1611RUE HENRY DUNANT6138358435000€3152€
2021-04-2735ALL FRANCOIS ARAGO5129505512000€3969€
2021-04-2735ALL FRANCOIS ARAGO5129505512000€3969€
2022-01-317ALL DIOR465300320000€4923€
2022-01-317ALL DIOR465300320000€4923€
2023-08-0512BD JEAN JAURES359384357000€6051€
2023-08-0512BD JEAN JAURES359384357000€6051€
2022-09-169ALL DIOR240138255000€6375€
2022-09-169ALL DIOR240138255000€6375€
2021-01-2229AV PAUL BERT362212281020€4533€
2021-01-2229AV PAUL BERT362212281020€4533€
2021-07-1522AV PAUL BERT363310330000€5238€
2021-07-1522AV PAUL BERT363310330000€5238€
2021-07-3059BD JEAN JAURES4118272580000€4915€
2021-07-3059BD JEAN JAURES4118272580000€4915€
2024-06-1814ALL DELAMARRE476378310000€4079€
2024-06-1814ALL DELAMARRE476378310000€4079€
2022-11-297ALL HENRI BARBUSSE594341295000€3138€
2022-11-297ALL HENRI BARBUSSE594341295000€3138€
2022-06-0988AV VAUBAN467550275000€4104€
2022-06-0988AV VAUBAN467550275000€4104€
2023-10-2028AV PAUL BERT384394320000€3810€
2023-10-2028AV PAUL BERT384394320000€3810€
2021-06-16109AV VAUBAN6125475415000€3320€
2021-06-16109AV VAUBAN6125475415000€3320€
2023-09-1137ALL VENDOME378384401000€5141€
2023-09-1137ALL VENDOME378384401000€5141€
2024-04-2684AV VAUBAN7144501270000€1875€
2024-04-2684AV VAUBAN7144501270000€1875€
2023-07-0624ALL DIOR380160250000€3125€
2023-07-0624ALL DIOR380160250000€3125€
2022-07-19160AV VAUBAN495500595000€6263€
2022-07-19160AV VAUBAN495500595000€6263€
2021-04-0626RUE DE SIMIANE7147535432640€2943€
2021-04-0626RUE DE SIMIANE7147535432640€2943€
2023-10-1118ALL DE STALINGRAD5102503283000€2775€
2023-10-1118ALL DE STALINGRAD5102503283000€2775€
2021-12-1628AV SULLY596478300000€3125€
2021-12-1628AV SULLY596478300000€3125€
2020-09-2542ALL VENDOME260260220000€3667€
2020-09-2542ALL VENDOME260260220000€3667€
2021-06-1021ALL DIOR4114408350000€3070€
2021-06-1021ALL DIOR4114408350000€3070€
2020-09-1699AV VAUBAN384336375000€4464€
2020-09-1699AV VAUBAN384336375000€4464€
2023-11-1014ALL MONTPENSIER49897450000€4592€
2023-11-1014ALL MONTPENSIER49897450000€4592€
2022-12-156AV DU PRT J F KENNEDY354319270000€5000€
2022-12-156AV DU PRT J F KENNEDY354319270000€5000€
2022-05-0319ALL LA FONTAINE5136527575000€4228€
2022-05-0319ALL LA FONTAINE5136527575000€4228€
2023-12-2284ALL DANTON4110521238000€2164€
2023-12-2284ALL DANTON4110521238000€2164€
2021-09-0799AV VAUBAN283415410000€4940€
2021-09-0799AV VAUBAN283415410000€4940€
2023-09-1582ALL DANTON5131515465000€3550€
2023-09-1582ALL DANTON5131515465000€3550€
2020-09-0734AV PAUL BERT5110375365000€3318€
2020-09-0734AV PAUL BERT5110375365000€3318€
2023-12-0616ALL DE COULANGES370457226000€3229€
2023-12-0616ALL DE COULANGES370457226000€3229€
2020-07-0758ALL LEDRU ROLLIN480227200000€2500€
2020-07-0758ALL LEDRU ROLLIN480227200000€2500€
2024-04-2391AV VAUBAN4104300300000€2885€
2024-04-2391AV VAUBAN4104300300000€2885€
2021-10-1425ALL DIOR348205190000€3958€
2021-10-1425ALL DIOR348205190000€3958€
2022-12-056AV DU PRT J F KENNEDY354292510000€9444€
2022-12-056AV DU PRT J F KENNEDY354292510000€9444€
2023-07-0325ALL LA FONTAINE5116318370000€3190€
2023-07-0325ALL LA FONTAINE5116318370000€3190€
2022-10-2814ALL FRANCOIS ARAGO5111454355000€3198€
2022-10-2814ALL FRANCOIS ARAGO5111454355000€3198€
2023-07-277ALL DES CERISIERS352438290000€5577€
2023-07-277ALL DES CERISIERS352438290000€5577€
2021-02-1918ALL LA FONTAINE484475310000€3690€
2021-02-1918ALL LA FONTAINE484475310000€3690€
2020-12-042ALL LA BRUYERE6166337418000€2518€
2020-12-042ALL LA BRUYERE6166337418000€2518€
2021-11-0969AV GAMBETTA3500190000€3800€
2021-11-0969AV GAMBETTA3500190000€3800€
2022-03-0215ALL FRANCOIS ARAGO478551344800€4421€
2022-03-0215ALL FRANCOIS ARAGO478551344800€4421€
2022-12-2242AV PAUL BERT4126382224915€1785€
2022-12-2242AV PAUL BERT4126382224915€1785€
2023-01-1787ALL DANTON354400315000€5833€
2023-01-1787ALL DANTON354400315000€5833€
2021-11-2689ALL DANTON239526292000€7487€
2021-11-2689ALL DANTON239526292000€7487€
2023-09-1383AV VAUBAN5113514392000€3469€
2023-09-1383AV VAUBAN5113514392000€3469€
2021-02-0995ALL DANTON475514322000€4293€
2021-02-0995ALL DANTON475514322000€4293€
2021-08-2562ALL DANTON6130515388000€2985€
2021-08-2562ALL DANTON6130515388000€2985€
2022-06-0164BD ROGER SALENGRO5103495430000€4175€
2022-06-0164BD ROGER SALENGRO5103495430000€4175€
2021-09-247ALL MONTPENSIER352607292000€5615€
2021-09-247ALL MONTPENSIER352607292000€5615€
2024-03-2721ALL JEAN MARIDOR4100420267000€2670€
2024-03-2721ALL JEAN MARIDOR4100420267000€2670€
2022-08-019ALL MONTPENSIER484531333000€3964€
2022-08-019ALL MONTPENSIER484531333000€3964€
2023-12-2828ALL MONTPENSIER41020280000€2745€
2023-12-2828ALL MONTPENSIER41020280000€2745€
2022-09-2662AV VAUBAN33623490000€2500€
2022-09-2662AV VAUBAN33623490000€2500€
2021-06-2534ALL MONTPENSIER362497377000€6081€
2021-06-2534ALL MONTPENSIER362497377000€6081€
2022-07-0517ALL DE COULANGES344197212000€4818€
2022-07-0517ALL DE COULANGES344197212000€4818€
2022-02-1816AV DU PRT J F KENNEDY35568195000€3545€
2022-02-1816AV DU PRT J F KENNEDY35568195000€3545€
2022-02-0436ALL MONTPENSIER360518360000€6000€
2022-02-0436ALL MONTPENSIER360518360000€6000€
2021-07-2710ALL LA BRUYERE5114367394700€3462€
2021-07-2710ALL LA BRUYERE5114367394700€3462€
2022-01-1030ALL LA FONTAINE353352300000€5660€
2022-01-1030ALL LA FONTAINE353352300000€5660€
2022-07-0682BD ROGER SALENGRO6140361372000€2657€
2022-07-0682BD ROGER SALENGRO6140361372000€2657€
2021-01-1275ALL DANTON470633370000€5286€
2021-01-1275ALL DANTON470633370000€5286€
2020-10-2377AV GAMBETTA461128285000€4672€
2020-10-2377AV GAMBETTA461128285000€4672€
2022-05-054ALL FRANCOIS ARAGO374257214000€2892€
2022-05-054ALL FRANCOIS ARAGO374257214000€2892€
2020-07-3054ALL DANTON6153477345000€2255€
2020-07-3054ALL DANTON6153477345000€2255€
2022-01-1569ALL GALILEE470504320000€4571€
2022-01-1569ALL GALILEE470504320000€4571€
2021-01-2148AV PAUL BERT362176330000€5323€
2021-01-2148AV PAUL BERT362176330000€5323€
2022-01-2773AV VAUBAN486275309000€3593€
2022-01-2773AV VAUBAN486275309000€3593€
2023-06-1236ALL LA FONTAINE596230150000€1563€
2023-06-1236ALL LA FONTAINE596230150000€1563€
2022-08-1096AV TURGOT477350455000€5909€
2022-08-1096AV TURGOT477350455000€5909€
2020-10-0952ALL HENRI BARBUSSE2400300000€7500€
2020-10-0952ALL HENRI BARBUSSE2400300000€7500€
2022-04-2527ALL DE COULANGES344183224000€5091€
2022-04-2527ALL DE COULANGES344183224000€5091€
2023-12-05104AV TURGOT348513260000€5417€
2023-12-05104AV TURGOT348513260000€5417€
2024-03-2154AV VAUBAN365375250000€3846€
2024-03-2154AV VAUBAN365375250000€3846€
2022-05-2551AV PAUL BERT482115311980€3805€
2022-05-2551AV PAUL BERT482115311980€3805€
2021-08-2694AV TURGOT6140615350000€2500€
2021-08-2694AV TURGOT6140615350000€2500€
2021-01-2169AV VAUBAN5143516455000€3182€
2021-01-2169AV VAUBAN5143516455000€3182€
2022-04-2860ALL HENRI BARBUSSE260138217750€3629€
2022-04-2860ALL HENRI BARBUSSE260138217750€3629€
2021-07-0161ALL DANTON3137375455000€3321€
2021-07-0161ALL DANTON3137375455000€3321€
2021-01-1913AV DU PRT J F KENNEDY5115444380000€3304€
2021-01-1913AV DU PRT J F KENNEDY5115444380000€3304€
2022-05-13106AV TURGOT5140445463000€3307€
2022-05-13106AV TURGOT5140445463000€3307€
2023-12-21122AV EMILE GERARD5115478410000€3565€
2023-12-21122AV EMILE GERARD5115478410000€3565€
2024-06-1758ALL HENRI BARBUSSE480324494650€6183€
2024-06-1758ALL HENRI BARBUSSE480324494650€6183€
2022-02-2131ALL MONTPENSIER5132774460000€3485€
2022-02-2131ALL MONTPENSIER5132774460000€3485€
2021-05-2065AV VAUBAN5146518380000€2603€
2021-05-2065AV VAUBAN5146518380000€2603€
2021-06-01130AV EMILE GERARD355402260000€4727€
2021-06-01130AV EMILE GERARD355402260000€4727€
2023-04-1757AV PAUL BERT498399370000€3776€
2023-04-1757AV PAUL BERT498399370000€3776€
2021-05-2253ALL HENRI BARBUSSE216401212000€13250€
2021-05-2253ALL HENRI BARBUSSE216401212000€13250€
2022-03-0748ALL MONTPENSIER578226390000€5000€
2022-03-0748ALL MONTPENSIER578226390000€5000€
2021-04-0841RUE DE SIMIANE5105549355000€3381€
2021-04-0841RUE DE SIMIANE5105549355000€3381€
2023-12-0555ALL DANTON388515358200€4070€
2023-12-0555ALL DANTON388515358200€4070€